1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大東市
26.3万円/㎡
前年比-42.8%
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ディオ・フェルティ大東緑ケ丘
大阪府大東市緑が丘一丁目
片町線(学研都市線) / 野崎駅 徒歩11分
1994年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,888万円
29.5万円/㎡
1,043
1,606
2,170
2,733
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,170万円
25.1万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘
1,680万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 63.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,480万円 | 23.5万円 | 7階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 1,580万円 | 25.1万円 | 7階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,099万円 | 31.9万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,200万円 | 35.0万円 | 8階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 2,300万円 | 36.6万円 | 8階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 大東市緑が丘一丁目 | 野崎駅11分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/01 | キングマンション鴻池 大東市諸福五丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンヴェール住道 大東市大東町 | 住道駅15分 | 1,600万円 | 25.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス住道ステーションスクエア 大東市赤井一丁目 | 住道駅4分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス大東泉町 大東市泉町二丁目 | 住道駅16分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大東市では42.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は大東市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市緑が丘一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)野崎駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |